6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

1 100 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Nogent-sur-marne, quartier BAS-VISELETS, au calme, à proximité du bois de Vincennes, des commerces, des écoles ALBERT DE MUN et MONTALEMBERT et à moins de 8 minutes à pied du RER A. Maison 6 pièces des année 1910 pleine de charme, entièrement rénovée d'une superficie de 165 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 224 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois et une chambre de 14 m2. De l'espace séjour, un escalier donne accés au rez de jardin et à un salon de 24m2. Au premier étage, l'espace est divisé en palier, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau avec W.C en parfait état et une deuxième chambre avec rangements. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains. Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie et un garage complètent ces prestations. Le jardin est intimiste, paysagé et un abri de jardin est installé en fond de parcelle. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier (2.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Énergie finale

172 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 070 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.80%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85

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162 Gr Charles de Gaulle 94130 Nogent sur Marne
94130 Nogent sur Marne
Siren : Nogent su
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