5 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Guilherand Granges (07500) • Appartement

146 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

GUILHERAND GRANGES (07500)

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Guilherand, appartement T4 de 77m2carrez (surface au sol 90m2) a rénover, vue sur Crussol, dans résidence sécurisée avec concierge et proche de toutes commodités. Au 4éme étage sans ascenseur, vous profiterez d'un séjour lumineux plein sud, d'une cuisine fermée avec loggia, de 2 chambres avec possibilité d'en faire une troisième, d'un coin dressing, d'une salle de bain avec baignoire, wc indépendant. La cuisine, le salon et le séjour dispose d'un balcon fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété mensuelle s'élèvent à 80EUR, le bien est complété par une cave et un grand garage de 15m2 Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement, façade immeuble ravalée et commun en trés bon état. Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Christelle SOEUR COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 164_V2250092902

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26320 SAINT MARCEL LES VALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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