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12 annonces appartement avec cave à vendre Guilherand Granges (07500)

Trollat Immobilier

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

Appartement à rénover. Dans une copropriété au calme, proche de la mairie découvrez cet appartement en rez de chaussé sur élevé, lumineux de type 4 . il est composé comme suit: un salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Est ,une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Appartement bénéficient de nombreux placards. Prévoir un budget travaux . (rafraîchissement peinture, installation cuisine neuve, porte de garage a réparer. Electricité a revoir, fenêtre bois simple vitrage. Charges : 2750 euros/an comprenant: eau chaude, Chauffage au gaz, gardien , ascenseur, entretien espace vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4708

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Happy Dev Valence

Exclusivité

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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A vendre, appartement lumineux situé à Guilherand-Granges. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement d'une surface habitable de 74m2. Il se compose d'une belle pièce de vie salon/séjour baignée de lumière grâce à ses larges portes fenêtres avec accès direct sur le balcon de 9m2, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et donnant sur un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Côté technique, l'appartement a été rénové (cuisine, salle de bain), les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz changée en octobre 2024, climatisation installée en 2023. Côté copropriété, les travaux suivants ont été effectués en 2022 : ravalement de façade, isolation des pignons, garde-corps des balcons changés, isolation et étanchéité du toit. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, parking gratuit dans la résidence. Chauffage au Gaz individuel, faibles charges (80 euros/mois). Référence agence : 1019

CABINET JEANSELME CABINET JEANSELME

Exclusivité

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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Spécial investisseur, appartement de type 3 disponible à la vente situé à Guilherand granges immeuble LES GRANDES TERRES. Au 3éme et dernier étage il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante avec séchoir extérieur, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol. Le stationnement est collectif en bas de l'immeuble. Loyer actuellement de 540 € + 55 € de charges (chauffage, eau froide, entretien des communs compris). Début du bail 29/04/2023 pour une durée de 3ans. Appartement en très bon état. Diagnostic de performance énergétique établi le 22/04/2022 Consommation énergie primaire : G soit 442 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : E soit 68 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier, (Pas de procédure en cours). Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.00 euros.

CABINET JEANSELME CABINET JEANSELME

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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A 10 min à pied du centre-ville de VALENCE- GUILHERAND-GRANGES, T4 d'environ 90 m² au 1 er étage avec ascenseur composé d'un spacieux et lumineux salon-séjour vue sur Valence et le Rhône et accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 de plus de 17 m² avec balcon, une salle d'eau entièrement refaite, un wc indépendant. Pour compléter le bien, une cave, parking au pied de la résidence. Charges mensuelles d'environ 85 € (entretien, ascenseur, fond ALUR..) Vanessa FAUGERON- agent commercial - Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Christelle SOEUR COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Exclusivité

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 5 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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Guilherand, appartement T4 de 77m2carrez (surface au sol 90m2) a rénover, vue sur Crussol, dans résidence sécurisée avec concierge et proche de toutes commodités. Au 4éme étage sans ascenseur, vous profiterez d'un séjour lumineux plein sud, d'une cuisine fermée avec loggia, de 2 chambres avec possibilité d'en faire une troisième, d'un coin dressing, d'une salle de bain avec baignoire, wc indépendant. La cuisine, le salon et le séjour dispose d'un balcon fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété mensuelle s'élèvent à 80EUR, le bien est complété par une cave et un grand garage de 15m2 Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement, façade immeuble ravalée et commun en trés bon état. Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE IMMOBILIER

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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T4 de 75,01 m2 carrez au 4ème et dernier étage dans une copropriété calme et sécurisée avec une vue dégagée sur le Rhône ainsi que sur Crussol. Il se compose d'un espace de vie confortable de près de 20 m2, d'une cuisine équipée fermée et de trois belles chambres. Une cave et un balcon viennent compléter ce bien. L'appartement est très bien entretenu, pas de frais à prévoir. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1605.76 euros. Julien FEREYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DAVID PERMINGEAT IMMOBILIER DAVID PERMINGEAT IMMOBILIER

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 2 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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En exclusivité chez DAVID PERMINGEAT IMMOBILIER, Venez découvrir cette superbe opportunité : Appartement T2 de 52,26 m2 entièrement rénové avec des produits de qualité. Il se situe à Guilherand Granges dans une copropriété proche des berges du Rhône et des commerces de proximité. Il se compose comme cela : un grand salon-séjour de plus de 21m2 donnant accès à un balcon orienté Ouest en direction du château de Crussol, nous avons aussi une chambre avec accès au balcon, une cuisine avec balcon indépendant, une salle d'eau entièrement rénové avec chauffe serviette neuf. L'appartement est agencé de façon à avoir beaucoup d'espaces dans chaque pièce et d'avoir une facilité d'accès à chacune. L'appartement possède des menuiseries PVC double-vitrage dans chaque pièce et il est aussi équipé de radiateurs électriques neuf avec basse consommation. Concernant le stationnement, vous pourrez profiter du grand parking dédié à la copropriété pour vous garer à proximité de l'entrée. Une cave vient compléter ce bien.

COURTIAL IMMOBILIER

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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GUILHERANG GRANGES APPARTEMENT T4 D'ENV. 76 m² , SITUE AU 1er ETAGE D'UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 COMPRENANT: Salle à manger/ salon env. 27 m², cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, balcon Appartement traversant, exposée EST-OUEST. L'appartement possède une cave. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMBIER CECILE

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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TROP TARD pour ce lumineux T4 de 74,46 m2, niché au 7e et dernier étage d'une résidence orientée sud-est. A rafraîchir, il offre un grand potentiel de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble ! Il se compose d'un hall spacieux desservant la cuisine, la buanderie, la pièce de vie et le coin nuit. La cuisine séparée s'ouvre sur le balcon. Le salon/salle à manger de plus de 27 m2, orienté au sud, communique également avec le balcon. Côté nuit : Les 2 chambres sont orientées à l'est. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Pour votre confort, il est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, et l'eau froide et chaude ont un compteur individuel. Une cave et un garage complètent ce bien. Proximité idéale avec les commerces, écoles, hypermarché et transports. Une opportunité à saisir pour modeler ce cocon selon vos envies ! Exclusivité SOUS OFFRE AU PRIX! Cette annonce vous est proposée par COMBIER Cécile - SARL - NoRSAC: 915016000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAGUERRE Christine Capifrance

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété paisible, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien saura vous séduire avec son agencement fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste salon de 30 m², ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant le panorama. La cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, répondra à toutes vos attentes pour concocter vos repas en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. En plus de ses nombreux rangements, une cave est incluse pour vos besoins de stockage. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pas d'ascenseur Pas de garage Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 euros soit 20 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel Réf.883885

Me CHASTAGNARET - Notaires à SAINT PERAY Me CHASTAGNARET - Notaires à SAINT PERAY

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial CHASTAGNARET et associée, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500) - - - - - - - - - - - Proche de toutes les commodités - Bel appartement de 90 m² au 3éme étage sans ascenseur, très lumineux L'appartement comprend une grand et belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur un petit balcon. 1 cuisine indépendante. Salle d'eau et wc séparés. Le bien dispose de 3 belles chambres et de nombreux rangements. Chauffage gaz. 1 cave. Pas de gros travaux à prévoir. GUILHERAND GRANGES, T5 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 176 0000 € - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHASTAGNARET et associée, SELAS - Notaires à Saint-Péray - N° SIRET : 88328818500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sébastien MORFIN

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

GUILHERAND GRANGES (07500)

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3% GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962, idéalement situé à quelques minutes à pied de tous commerces, services et arrêt de bus. Vous serez séduit par ses 87 m2 ouverts au sud-est sur deux balcons de 5 et 9 m2. Cet appartement rénové comporte un parking privé pour la résidence ainsi qu'une cave de 9 m2 supplémentaires. Le hall d'entrée de 3,74 m2 ouvre sur une cuisine de 8,39 m2 et sa vue sur Crussol à l'Ouest. Le salon séjour, de 16,6m2 est lumineux avec une belle ouverture à l'est sur un balcon de 5m2 avec vue sur le Rhône, et Valence. Un couloir de 6,6 m2 dessert trois belles chambres de 13, 15 et 17,5 m2. La plus spacieuse est ouverte sur un balcon de 9 m2 orienté Sud-est. Les ouvertures sont grandes et les pièces lumineuses. Une salle de bains de 4,2m2 avec baignoire et un WC séparé complètent les volumes habitables de cet ensemble aux belles prestations. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'appartement est chauffé au gaz de ville. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité de toutes commodités et sa luminosité. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros environ Libre de toute location et disponible immédiatement ! -- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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