Catherine CARDOUX (Tel : ), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T10 à VEUZAIN-SUR-LOIRE.
Située sur la commune de Veuzain-sur-Loire, grande maison d'architecte de type 10 des années 70 à vendre. Elle vous séduira par ses pièces spacieuses, son cadre paisible et sa localisation au coeur de la Vallée de la Loire. Cette vaste maison familiale est composée d'une salle à manger, un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 120m², 6 chambres, une pièce de bien-être (sauna), 2 salles d'eau, 2 salles de bains avec baignoire + douche + wc , 2 wc séparés et d'une salle de jeux 66m². Un sous-sol complet composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie. De plus, des caves s'ajoutent sous la terrasse.
La propriété est par ailleurs implantée sur un terrain clos arboré de près de 6000 m² avec son petit plan d'eau.
Pour information, cette propriété est actuellement exploitée en gîte. Celle-ci est également compatible avec la réalisation de divers projets.
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseillère ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Catherine CARDOUX (EI - RSAC 493 942 734) au : ou - Honoraires charge VENDEUR.
Catherine CARDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493942734 - Blois (41). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 120 et 8 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 573 375 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2248
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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