4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

845 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Moriss Immobilier est ravi de vous présenter un appartement au potentiel remarquable, d'une superficie de 80 m² dont 77m2 carrez, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au cœur du quartier très prisé du Marais. Au premier niveau : Un grand séjour lumineux exposé plein ouest, une cuisine séparée (possible salle de bain avec vrai WC) , deux chambres (possible double séjour) , une salle de bain avec WC (possible dressing). À l'étage, vous trouverez une seconde chambre accompagnée d'une salle de douche avec WC. Sans vis-à-vis / Au calme total / Copropriété rénovée récemment Cave de 55m2 juste en dessous de l'appartement possible en SUS. Idéalement situé, ce bien se trouve juste en face du BHV Marais et à seulement 1 min à pied de la station de métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 340 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85594313

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