6 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Saint Laurent sur Othain (55150) • Maison

245 000 €

Maison

6 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT SUR OTHAIN (55150)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sophie Pierre, agent immobilier EI chez Bl-Agents, vous invite à découvrir cette maison charmante et pleine de caractère. Si vous recherchez un espace avec la possibilité de rénover une vieille grange, cette maison en pierre pourrait vous convenir. Elle dispose d'un garage de 29 m² donnant sur un atelier de 16 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée de 25 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui est aussi équipée d'un poêle à bois. On y trouve aussi une salle de bains et des toilettes séparées. Derrière, se situe une ancienne cuisine avec un ancien four à pizza et une cheminée permettant de griller de la viande ou autre, ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'étage compte trois chambres (17, 26 et 20 m²) et une quatrième chambre de 13 m² avec arrivée d'eau, parfaite pour y installer une salle de bains. Des toilettes séparées sont aussi présentes à cet étage. Le troisième niveau offre un grenier d'environ 30 m² à aménager. La maison est dotée d'une micro-station d'épuration. La toiture isolée et les fenêtres double vitrage ont été posées il y a 14 ans. Les poêles à bois sont connectés à un système de ventilation qui répartit la chaleur dans toute la maison. Cave voûtée. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Sophie PIERRE N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 34671

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9 Rue de COURTALIN 77700 MAGNY LE HONGRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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