5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Nilvange (57240) • Maison

201 400 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

NILVANGE (57240)

201 400 â‚¬

Ou 784 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MAISON MITOYENNE 103 M² – 3 CHAMBRES – GARAGES – TERRASSE ET JARDIN Située à Nilvange, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 5 ares 81 centiares, avec sa terrasse de 40 m², ses 2 garages ainsi que son jardin arrière d'environ 180 m². Disposition et aménagement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette séparé, un coin cuisine, un espace salon-séjour, une salle de douche, un accès cave et terrasse A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades Sous-sol : caves Données techniques : DPE : F / GES : F (audit énergétique effectué) Chauffage gaz ; chaudière ancienne mais fonctionnelle Double vitrage ; volets manuels et électriques Toiture en tuiles Pas d'amiante Situation géographique : Arrêt de bus à 5 minutes à pied Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture Cette maison, plein de potentiel, nécessite des travaux de rénovations concernant l'électricité, le chauffage et l'aménagement à l'étage des chambres avec la création d'une salle d'eau. Un devis a été établi pour pouvoir vous aider dans cette voie, en complément du dossier d'audit énergétique. PRIX : 201 400 EUROS HONORAIRES INCLUS prix : 190 000 euros honoraires exclus honoraires de 6 % à la charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Mai 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Énergie finale

314 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 400 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2025-01

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