3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

220 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | République - Tolstoi

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 67,91m2. Situé en plein coeur du quartier de Villeurbanne Gratte-ciel, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petite copropriété vous permettra de profiter de toutes les commodités qu'offre le quartier tout en étant dans une résidence calme et familiale. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes , en effet il se compose d'un vaste séjour de 23,08m2 avec parquet au sol , d'une cuisine indépendante ,deux chambres de respectivement 10,71et 11,12m2 et d'une salle d'eau avec WC séparé. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS pour 20 000 euros Pour toutes visites, contacter François Joseph .616033314 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 852 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 12067

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
42301 ROANNE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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