2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Istres (13800) • Appartement

250 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

ISTRES (13800)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : Appartement T2 neuf, résidence de standing - 3ème étage avec ascenseur Votre agence Immobilière SOMATRIM vous propose à la vente:  Situé dans une résidence neuve, sortie de terre en novembre 2024, cet appartement de Type 2 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Description : Superficie : 44.80, Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil. Cuisine aménagée et semi-équipée : Un espace pratique et convivial, prêt à accueillir vos projets culinaires. Chambre : Confortable, avec un placard intégré pour un rangement optimisé. Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, avec WC . 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé, pour un stationnement facile et en toute sécurité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité, dans un cadre calme et résidentiel. Atouts : Résidence neuve, conforme aux dernières normes de construction et d'isolation. Faibles charges mensuelles : 78.71 euros  Proximité des commodités (commerces, transports, écoles…). Ne manquez pas cette opportunité unique !  Votre contact dès maintenant pour organiser une visite: Elise Barth ou     Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 239 et 324 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 324 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5208

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11 av Roland Corrao 13700 MARIGNANE
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Siren : 315485896
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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