Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

LYON 3E (69003) | Monchat

739 000 €

Descriptif du bien

Rare à la vente - Maison de ville avec ascenseur privatif et terrasse plein ciel A deux pas du parc Bazin et des transports en commun, secteur Montchat, nichée dans une impasse au calme, cette maison individuelle intimiste et bénéficiant d'un ascenseur privatif pour desservir ses deux étages, est composée d'un vaste garage double au rez-de-chaussée, puis au premier étage de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, de deux studios avec chambre en mezzanine, salle d'eau/WC et kitchenette, et enfin au second et dernier niveau d'une belle pièce de vie de 44 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 en dernier étage. Points forts de ce bien unique Espace de vie lumineux : La pièce de vie climatisée l'été donne accès à une terrasse panoramique de 25m2. Confort et praticité : Ascenseur privé pour les deux niveaux Aménagement bien pensé : Deux chambres, une mezzanine bureau en accès depuis la pièce de vie, deux studios avec kitchenette et salle d'eau / WC Garage exceptionnel : sa taille permet le stationnement de 2 véhicules. Il est carrelé et mesure 75 m2. Espaces de rangement en sus. Chauffage au gaz de ville individuel. Classe énergie: C Emission gaz à effet de serre: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1800 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute demande de renseignements contacter le Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle. Cette annonce vous est proposée par MONSERAN Sébastien - SAS - NoRSAC: 501002927, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.