Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Investissez dans une maison de plain-pied au cœur des Pyrénées-Orientales, avec un avantage unique grâce à l'achat en nue-propriété.
Cette charmante maison de 105 m² habitables se compose :
- Un espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre accueillante, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour votre confort.
- Côté nuit : trois chambres fonctionnelles et bien agencées.
- Une véranda spacieuse, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.
Les plus :
- Climatisation pour un confort parfait en toutes saisons.
- Un garage isolé de 15 m².
Une place de parking couverte.
- Un terrain arboré de 400 m², parfait pour vos moments de détente.
Une Opportunité Unique d'Investissement !
En achetant ce bien en nue-propriété, vous bénéficiez d'une remise exceptionnelle de plus de 43 % :
• Valeur réelle du bien en pleine propriété : 310 000 euros.
• Prix d'acquisition en nue-propriété : seulement 176 390 euros, sans aucune rente à verser.
Avantages de cet achat :
• Aucun risque locatif ni frais de gestion.
• Frais de notaire réduits.
• Un investissement socialement responsable et non fiscalisé.
Important : Le bien est vendu en nue-propriété par un couple de 87 et 81 ans. Le bien ne pourra pas être occupé tant qu'ils y résident.
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 18 095 euros TTC (5,80 %).
Pour en savoir plus :
Marie Sylvestre (EI), votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan : 415 257 906
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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