2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Paris 14e (75014) • Appartement

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

PARIS 14E (75014) | Jean Moulin - Porte d'Orléans

490 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Café de l’Immo vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris.   Niché au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement et ses atouts uniques. L’appartement offre un double séjour spacieux de 30 m², un véritable atout pour créer un espace de vie confortable. Vous pourrez facilement y aménager un coin salon convivial et un espace salle à manger distinct, parfait pour recevoir en toute sérénité. La partie nuit comprend une chambre lumineuse de 13 m², idéale pour allier confort et tranquillité. Une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce bien. L’ensemble de l’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.   À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur du 14ème arrondissement. Avec ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous !   Charges : 170 €/mois Taxe foncière : 941 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 030 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : VAP530001753

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100 BD VAUBAN 13006 MARSEILLE 6EME
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Siren : Marseille
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