• 678m²

Saint Etienne du Rouvray (76800) • Immeuble

420 000 €

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678m²

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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement locatif très rentable dans un secteur recherché de Saint-Etienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, ce projet immobilier est fait pour vous ! TRYBE Immobilier vous propose à la vente le lot de 11 Appartements vendus LOUES, situé sur Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) secteur PERI HENRI WALLON. Transports à proximité, l'immeuble est situé entre la station de métro Ernest Renan et Le Parc, proche de toutes commodités, et des universités du Technopole. Surface habitable total: 678 m² | Taxe foncière: 13 141 euros | Prix : 420 000 euros | Ce projet est composé comme suit : ° 6 Appartements quatre pièces de 68 m² ° 4 Appartements trois pièces de 56 m² ° 1 Appartement deux pièces de 44 m² ° 11 Caves Atouts de ce projet: Travaux d'améliorations énergie avec subvention de l'état a hauteur de 60% Rapport brut 14,40 % Rapport net 9,86 % Les diagnostics de performances énergétiques des logements sont classés entre C et E Charges de copropriété: 7419 euros/ Annuel (non récupérable) Pas de procédure en cours. Nombres total de lots au sein de la copropriété : 120 lots dont 60 lots d'habitations. Nombres de lots :11 Appartements et 11 caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 595 935
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : PINTO772-COMPANY3758

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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