Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

SELLES SUR CHER (41130)

129 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

41130 - SELLES-SUR-CHER - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 125 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN. Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre à Selles-sur-Cher, sans travaux et pleine de lumière ! Si vous rêvez d'une maison qui allie caractère, confort et tranquillité, ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme de Selles-sur-Cher, cette belle maison en pierre de taille est prête à vous accueillir, sans que vous ayez à toucher un pinceau ou un marteau ! Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité incroyable. Le grand salon, avec ses pierres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la salle à manger est idéale pour préparer de bons petits plats tout en restant connecté avec vos invités. Avec une chambre au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la praticité d'un plain-pied. À l'étage, une immense et belle chambre, et il ne vous suffira que d'ajouter une cloison pour créer une troisième chambre, selon vos besoins dans la partie en mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intime et d'un jardin accueillant pour profiter des beaux jours. Et le meilleur dans tout ça ? Vous pouvez faire vos courses à pied ou à vélo, tout est à portée de main ! Cette maison est un vrai petit bijou, pleine de charme et de douceur de vivre, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Les + : -tout à l'égout, -double-vitrage, -chauffage central A 2h30 de Paris, 35 minutes de Blois, moins de 20 minutes de Romorantin. Gare de Selles sur Cher avec ligne TOURS-VIERZON. Vous pouvez contacter Madame Séverine DELPECH pour un premier échange Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DELPECH EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 480976927. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Delpech - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°480976927. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.