3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

285 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

SAMOENS (74340)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une exposition Nord-Ouest avec une vue imprenable sur le Criou, idéal pour les amoureux de la montagne. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres confortables et d'un grand salon avec une cuisine ouverte. Le salon donne directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleilées . Une salle de douche moderne avec WC complète ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un parking souterrain sécurisé et d'un casier à skis, offrant toute la praticité nécessaire après une journée sur les pistes. La résidence propose un espace détente comprenant une piscine intérieure et extérieure, idéal pour des moments de relaxation. Un conciergerie est également disponible sur place pour maintenance et la sécurité de la résidence. Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour un excellent rendement locatif. Profitez d'un cadre exceptionnel au cœur des montagnes dans cet appartement qui allie le confort et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Margaux et Adrianna dès aujourd'hui pour organiser une visite./ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : V410004652

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77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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