À VENDRE – Appartement 2 pièces de 48 m² à SAMOËNS (74340) – Résidence avec piscines
Découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence du Grand Tétras, nichée en bordure de forêt, dans le charmant village de Samoëns.
Un cadre naturel d'exception, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et confort.
LES ATOUTS DU BIEN :
Résidence avec prestations : piscines intérieure et extérieure, sauna, local à vélos et terrain de boules.
Emplacement privilégié : au calme, tout en étant à 10 minutes à pied du centre de Samoëns.
Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire : vendu meublé, prêt à être habité ou loué.
Accès facile aux pistes : navette située à seulement 150 mètres.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Superficie : 48 m²pour 6/8 couchages
Entrée spacieuse avec rangements et coin couchage (2 lits superposés).
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse privative.
Chambre confortable avec grand placard intégré.
Salle de bains moderne et WC séparé.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS PRATIQUES :
Place de parking privative couverte + casier à skis.
Prix : 228 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
Charges annuelles : 5 340 euros (incluant eau, électricité, chauffage, entretien des espaces verts, piscines, ménage, syndic).
Copropriété de 84 lots (charges en baisse pour l'année en cours).
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE ?
Vidéo sur demande.
Contactez Catherine GOY chez EFFICITY pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur des Alpes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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