Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À vendre, en exclusivité chez Homki cette magnifique maison de style Dauphinois située dans le village calme et dynamique de Colombier-Saugnieu.
Avec ses 224 m² de surface et ses hauts plafonds à 3m15, elle séduira les amateurs de construction traditionnelle et offrira un habitat idéal aux familles nombreuses sur son terrain de 550 m².
La maison étant aménagée sur trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35m², avec cuisine ouverte en chêne. Un salon lumineux et une bibliothèque.
Cet étage est complété par une buanderie de 15m², des toilettes et un cellier avec point d’eau.
Au premier étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres entre 11 et 15m², une spacieuse salle de bains de 7m² et des toilettes.
Enfin, sous un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, 70m² de loft, avec salle de bains et petite mezzanine.
Selon vos besoins, il fera un magnifique espace parental, une vaste salle de jeu ou vous donnera la possibilité de bénéficier jusqu’à cinq chambres supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave voûtée 20m2 avec un accès par l'extérieur.
Rénovée depuis 2017, la maison vous offre une belle luminosité avec ses hautes fenêtres. Un grand confort thermique est assuré en toute saison. L’été, la maison reste fraîche grâce à l’inertie des solides murs en pisé et l’ombre de deux platanes centenaires. L’hiver, le chauffage central, régulé par robinets électroniques programmables vous offre un vrai confort économique. Le système de régulation thermique est complété par une pompe à chaleur réversible pour le deuxième étage et un petit poêle à bois au salon.
Colombier-Saugnieu se trouve à 15 minutes des centres d’activité de Meyzieu et de Saint Quentin Fallavier et à 25 km de Lyon.
Différents commerces situés dans le village, écoles maternelles et primaires à proximité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1329€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13128
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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