4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

268 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Bonneveine

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement T3/4 traversant – Secteur Bonneveine (8ème) – Idéal Premier Achat ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bonneveine, cet appartement lumineux de 75 m², traversant et en premier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Composé d'un double séjour spacieux s'ouvrant sur une grande loggia, cet espace de vie calme et lumineux saura séduire toute la famille. La cuisine équipée, semi-ouverte, peut également être totalement ouverte pour un espace de vie encore plus fluide et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau à l'italienne et des WC séparés. L'appartement est équipé de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Dans une petite copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, plages et restaurants. Un parking collectif et un parc pour enfants complètent les atouts de ce bien, idéal pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable tout en étant proche de toutes les commodités ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! CONTACTEZ Valérie Sonigo (disponible tous les jours). Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Les charges mensuelles sont de 177 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14672
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 124 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : Homki252_bgaa8

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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