Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

STAINS (93240)

234 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex situé rue du Moulin Neuf. Ce bel appartement de 64m² se niche aux 2 € et 3 € étages d'une résidence moderne et de standing, construite en 2015. Dès le 1 €? niveau, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez les deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un emplacement de stationnement sécurisé vient compléter les prestations de ce bien. L'appartement, entièrement rénové, est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial de Stains et de ses nombreux commerces. La station de tram T11 «?Stains La Cerisaie?» est accessible à pied et vous relie facilement à la gare RER D «?Pierrefitte-Stains?». Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. Enfin, la résidence se trouve en lisière du parc départemental Georges-Valbon, le plus grand parc d'Île-de-France, classé Natura 2000, offrant un cadre de vie verdoyant. Informations financières : La taxe foncière : 1600€ Les charges mensuelles : 100€ DPE : D Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.