2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Chamalieres (63400) • Appartement

148 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

CHAMALIERES (63400) | Centre-ville - Carrefour de l'Europe

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 61 m² au 4 € et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée saura vous séduire. Descriptif : - Salon/séjour lumineux de 28 m² avec balcon, offrant un bel espace de vie. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand. - Chambre avec vue sur la cathédrale - Salle d'eau moderne, équipée d'une douche spacieuse et d'une fenêtre pour un éclairage naturel optimal. - Entrée spacieuse avec dégagement et placards. - Cave et garage privatif inclus. Prestations : - Huisseries PVC avec double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1257€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16055
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 284 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bgaf5

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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