4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Saint Cyr sur Mer (83270) • Appartement

448 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

SAINT CYR SUR MER (83270) | Gare - La Miolane - Bel-Air

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater ! Saint-Cyr-sur-Mer, Boulevard de la Litorne, dans une résidence récente du secteur de la Miolane, découvrez cet appartement T4 de 79 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition principale sud-est ainsi que d’un extérieur privatif totalisant 164 m². Le bien est composé d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 28 m² prolongée d’une terrasse couverte, une première chambre avec porte fenêtre sur le jardin principal. Côté nord-ouest, deux chambres spacieuses avec placard bénéficient d’une partie du jardin de 36 m². Salle de bains et des WC indépendants viennent compléter le côté nuit. Au même niveau rez-de-jardin, vous jouirez d’un cellier de 4 m². Le bien est complété de 4 places de parking privatives, 2 sont en extérieur au sein de la résidence, 2 sont en sous-sol. Informations financières : La taxe foncière est de 1449 €. Les charges mensuelles sont de 82€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Elbaze, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16115
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 984 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : Homki252_bgbb5

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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