Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Opportunité à Saisir à Aguillon !
Appartement lumineux de 51m² à Toulon quartier Aguillon. au 3ème étage sur 8.
**Locataire sérieuse en Place** : L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027, offrant un revenu locatif de 610 euros par mois + 40 euros de charges. (650 euros)
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Toulon quartier Aguillon. Avec une surface de plus de 51m², offrant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un balcon.
Pas de vis à vis direct.
**Caractéristiques Principales :**
- **Surface** : 51m²
- **Pièces** : 3 (dont 2 chambres)
- **Étage** : 3ème/8
- **Double Exposition** : sud-est traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
- **En plus** : un débarras complète ce bien
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. Sa disposition et son emplacement privilégié proche des commerces, transports et non loin des plages et du marché du mourillon, de pôles sportifs ainsi que du centre ville de Toulon en font un l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans ce quartier recherché.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement. Contactez moi pour en savoir davantage et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60 euros par mois (soit 720 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thomas Anne-Sophie - EI(ID 80782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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