6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Chazay d'Azergues (69380) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

CHAZAY D'AZERGUES (69380)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec ses 4 chambres et les nombreux aménagements de jeu et réception : piscine creusée, jeu de boule, grande pièce à vivre et terrasses, situé dans un quartier résidentiel et apprécié de Chazay D'Azergues. Sa situation à proximité piétonne des école, collège et complexe sportif facilite le quotidien. Cette propriété de 157 m2 de surface au sol bénéficie d'un terrain de 910m2, principalement exposé au Sud et à l'Est sur les ouvertures principales. Son agencement prévoit un rez-de-chaussée réservé aux pièces à vivre, une chambre, une salle d'eau, cellier. L'étage est composé de trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage et un local technique améliorent la fonctionnalité de la maison et son rangement. Le très bon entretien de la propriété est remarqué à l'intérieur comme sur les extérieurs avec le soin apporté au jardin paysagé. Nous vous proposons quelques idées de décoration pour vous permettre de Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'Azergues Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2075

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Stephane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues
7 rue Marius Berliet 69380 Chazay d'Azergues
69380 Chazay d'Azergues
Siren : CHAZAY D
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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