4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

395 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Centre-ville

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement. - Une entrée avec placard s'ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. - Un toilette indépendant. Côté nuit : - Deux chambres avec rangements. - Une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes électrique. - Une salle d'eau supplémentaire avec WC et sèche-serviettes électrique. - Une grande chambre lumineuse avec placard pour plus de confort. Les plus du bien : - Toutes les fenêtres sont double vitrage. - Climatisation avec thermostat dans chaque pièce, idéale pour un confort sur mesure toute l'année. - Volets manuels. - Une place de parking complète ce bien. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 384 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1409877

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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