5 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Brignais (69530) • Maison

460 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

BRIGNAIS (69530)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BRIGNAIS (69530) - - - - - - - - - - - Maison de ville située en plein cœur de Brignais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre de Lyon est à 25mn en accès direct par l'autoroute A450. Surface habitable de 164 m2, présentant un caractère prononcé. La maison comprend , au rez de chaussée : une spacieuse cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace salon attenant, qui ouvre sur une terrasse de 25 m², un coin buanderie . Le premier étage droite : séjour de plus de 32 m² et une salle d'eau. Le premier étage gauche (second escalier) : un deuxième salon dessert deux chambres et une salle d'eau. Au-dessus de ce niveau, un second et dernier étage, occupé par une suite parentale (chambre de 23 m2 et sa salle de bains privative ). Une pièce adjacente à la chambre principale peut être aménagée selon vos besoins, Cave à vin en sous-sol de 14 m2 Chauffage au gaz (chaudière) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors - N° SIRET : 34355541300016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 20250120

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23 RUE DENFERT ROCHEREAU 69700 GIVORS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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