5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Neuilly le Brignon (37160) • Maison

84 000 €

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

NEUILLY LE BRIGNON (37160)

84 000 €

Ou 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Emilie Couléard vous propose: Maison en pierre à Neuilly-le-Brignon – Potentiel à exploiter À seulement 10 minutes de Descartes, dans le bourg de Neuilly-le-Brignon, cette maison en pierre de plus de 100 m² présente un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un palier mezzanine avec un point d'eau. L'atout de cette maison réside dans son mélange de charme ancien (cheminées, poutres, tomettes, murs en pierre) et de confort moderne, avec double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur. À l'extérieur, une cour pavée, des dépendances pour le stockage ou l'aménagement, un garage, ainsi qu'un jardin non attenant à la maison viennent compléter l'ensemble. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Couléard Emilie - EI(ID 81189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 127 et 1 525 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 127 et 1 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 84 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1674202

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37000 TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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