Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

ROISSY EN BRIE (77680)

190 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Gaëlle Briand vous propose: Bien rare sur le secteur, venez découvrir cet appartement de décembre 2022 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée comprenant : Une entrée donnant sur le séjour avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un jardin de 50 m² avec une terrasse et une place de parking PMR en sous terrain (accès par un ascenseur) complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Double vitrage, accès par digicode, chauffage collectif au gaz. Prévoir 450 euros de charges de copropriété par trimestre. Situé à proximité de toutes les commodités, de la gare (RER E) et des accès routiers. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lecland Gaëlle - EI(ID 74448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.