4 pièces

• 106m²

• 2 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 2 chambres

PARIS 2E (75002) | Gaillon - Vivienne

1 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au fond d'un beau passage privé s'ouvrant sur une belle cour pavée, au calme absolu, un appartement dans un "esprit loft", avec de beaux volumes, d'une superficie de 106 m² Loi Carrez,150 m² au sol. Dans un immeuble du XIXe siècle, situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’un grand séjour de 57 m² avec une cuisine ouverte et une chambre avec une salle d'eau ; au second niveau, une grande chambre avec une salle de bain. Cet appartement, en parfait état, donne exclusivement sur la grande cour pavée et profite d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En plein cœur de Paris, à quelques pas de la place de la place des Victoires, l'emplacement de l'appartement est exceptionnel car il jouit d'un environnement "comme à la campagne", à l'abri du tumulte parisien. Un gardien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 4 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 84610978

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90 Rue de Turenne 75003 Paris
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