4 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

756 000 €

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Maison

4 pièces

144m²

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• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

756 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette maison neuve contemporaine à proximité des commerces, services essentiels comme les écoles, et du quartier de la Hume. Cette propriété ultra moderne qui a été construite dans un souci écologique et économique vous propose de très belles prestations. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, deux wc, un cellier et un garage, cette maison vous offre de nombreux atouts : modernité, luminosité, faible consommations, bel espace extérieur, quartier recherché.. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite Guy Hoquet L'agence Signature - 05.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras Bassin d'Arcachon : Le boncoin pour se loger bien ici ! Nathalie MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933068124 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 290 et 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

23 kWH/m².an

Énergie finale

10 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 756 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : NM-38

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27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33470 GUJAN-MESTRAS
33470 GUJAN-MESTRAS
Siren : 930162318
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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