iad France - Claudie GERVAISE vous propose: Vous serez charmé par cette superbe maison traditionnelle de 94m² avec son terrain de 731m², située dans le quartier de Gujan, alliant parfaitement confort, espace et tranquillité. Construite en 1994, elle a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces et de la gare.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin paysager magnifiquement entretenu qui entoure la propriété, offrant ainsi un véritable havre de paix. L'orientation est idéale, vous pourrez profiter du soleil toute la journée avec une exposition est-ouest.
La maison se compose de 5 pièces spacieuses, offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Elle se compose d'une cuisine récente donnant sur une grande pièce de vie le tout faisant plus de 42 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un garage aménagé. La terrasse couverte avec son jacuzzi vous permettront de profiter de repas en extérieur en toute convivialité, et les places de stationnement ajoute une grande commodité au quotidien.
L'intérieur de la maison présente une disposition agréable, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Si vous êtes bricoleur ou souhaitez personnaliser cette maison selon vos goûts, des travaux de rénovation sont envisageables pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal.
Cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort, située dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel et un magnifique jardin piscinable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Gujan-Mestras. Disponible 7/7 jours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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