5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

2 290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

FREDELION VILLAGE EUROPE a le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel situé rue de l’Université, au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble moderne de standing offre un confort de vie remarquable avec ses prestations haut de gamme : emplacement de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur, service de gardiennage et cave. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, d’une tranquillité rare, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se compose de manière harmonieuse : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 221 300 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 343
  • Charges prévisionnelles : 9 077 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 234307297

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26 Rue de Turin 75008 Paris
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