2 pièces

• 57m²

• 11 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 11 chambres

PARIS 8E (75008) | Saint-Philippe du Roule

710 320 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Paris 8ème - Boulevard Haussmann, au niveau de la rue Miromesnil- Dans un immeuble haussmannien, Léonard Vercken vous propose un élégant appartement de 57m2 qui se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec ses grandes verrières et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m20, une chambre avec placards intégrés donnant sur la jolie cour pavée, une cuisine séparée toute équipée, salle d'eau avec grande douche, buanderie et wc indépendants. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité et de très belles prestations, donne au calme sur une grande cour pavée. Très bonne copropriété, bien entretenue et faibles charges. Une cave complète ce bien. Notre avis, Les verrières industrielles et la très belle hauteur sous plafond créent une véritable ambiance d'atelier d'artiste, vaste et aérien. Les prestations haut de gamme, son implantation et son emplacement de premier choix offrent un cadre de vie très agréable. En location saisonnière, votre acquisition peut également vous assurer un revenu complémentaire de 35 000 e par an pour 120 nuitées. En résumé, il s'agit d'une très belle opération patrimoniale. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour une visite. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 320 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LVI - LEONARD VERCKEN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : LVI394

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LVI - LEONARD VERCKEN IMMOBILIER
33 RUE DE MOSCOU 75008 PARIS 8EME
75008 PARIS 8EME
Siren : 512722935
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