5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Maison

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

535 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans quartier pavillonnaire et très recherché des Tourelles, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 481 m2, MAISON de PLAIN PIED Kauffmann & Broad, indépendante, 5 pièces, 108 m2 habitables (124 m2 utiles), sans vis-à-vis, lumineuse, en parfait état et comprenant : un séjour double traversant (38 m2) avec un accès direct sur terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale (avec un dressing et une salle de bains et WC privatifs), 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche, un WC séparé, un garage. Abri de jardin. Electricité aux normes. Décoration moderne et soignée. Aucuns travaux à prévoir. Combles aménageables. Proximité écoles maternelle et primaire, chateau d'Ormesson, mairie, parc départemental du Morbras, bus. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 55_83109

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94490 ORMESSON SUR MARNE
94490 ORMESSON SUR MARNE
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