• 123m²

Monestier Merlines (19340) • Immeuble

55 000 €

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Exclusivité

Immeuble

123m²

123m²

MONESTIER MERLINES (19340)

55 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Merlines, à env 20 min d'Ussel et à quelques kilomètres du Puy-de-Dôme, bel immeuble en pierre à rénover. Elevé sur cave en sous-sol, il propose 4 petits appartements dont deux sont actuellement loués, et un grenier aménageable. Sur l'arrière, une dépendance à usage de caves et un jardin d'environ 300 m². Proximité immédiate des commodités, médecin, école primaire et collège. Immeuble à consommation énergétique excessive : classe G. Le prix du bien net vendeur est de 50.000 € plus 10 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55.000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

897 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 55 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 50 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20344U

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48 avenue Charles de Gaulle 19300 Egletons
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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