Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
**L'Agence des 3 Territoires** est ravie de vous présenter une opportunité immobilière unique : un magnifique duplex niché au cœur d'une petite copropriété familiale composée de seulement 8 lots. Ce duplex se distingue par son emplacement privilégié en fond d'une cour pavée, partagée entre voisins. Situé sur une rue à sens unique et peu passante, vous bénéficierez d'un calme absolu, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Dès que vous franchirez l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central. Cette cuisine s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
Les ouvertures, qui couvrent la totalité du premier niveau, baignent l'appartement d'une luminosité constante. Une jolie touche de nature est apportée par la vigne qui court le long de ces ouvertures, ajoutant une note de verdure à cet espace lumineux.
Au niveau supérieur, vous arriverez sur un palier spacieux qui peut accueillir un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également trois chambres dotées de rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un toilette intégré.
Situé en plein cœur du Quartier Saint Louis, ce duplex offre un accès facile aux commerces locaux. De plus, vous ne serez qu'à 3 minutes à pied du Métro Ligne 1 Saint-Mandé, ce qui facilite grandement les déplacements.
Ce duplex est un véritable coup de cœur, un bijou caché dans un écrin de tranquillité. Nous vous invitons à venir le découvrir au plus vite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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