Descriptif du bien
Bien en exclusivité
75012 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL DE 72 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DEUX PAS DE L'AVENUE DAUMESNIL
DANS UNE RUE COMMERCANTE, BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES
Frédéric Chou vous propose dans un quartier très dynamique du 12ème arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 72.24 m² Carrez répartis sur deux niveaux.
Il se compose d'un espace de vente et de 2 pièces pouvant servir de stockage ou de bureau. Un sous-sol commercial de 17 m² complète ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage, cet espace saura séduire les commerçants à la recherche d'une visibilité optimale. Situé à proximité immédiate de l'avenue Daumesnil, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère.
L'état général du local ainsi que de l'immeuble est très bon, offrant ainsi un espace prêt à accueillir de nouveaux projets. Sa configuration sur deux niveaux permet une optimisation de l'espace et une organisation efficace de l'activité.
Foncier: 885 euros
Charges: 140 euros mensuel
Loyer: 2000 euros mensuel
Bail en cours jusqu'au 01/01/2032
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial au potentiel prometteur dans un quartier très dynamique.
Cette annonce référence 268082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.
Prix du bien : 560 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 540 000,00 euros
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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