5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Chateau Gontier (53200) • Maison

322 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

CHATEAU GONTIER (53200)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'Adresse vous présente en exclusivité cette charmante maison, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon séjour, une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à une chambre, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente, ainsi que de trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un cabanon de jardin pratique et une parcelle généreuse de 911 m², offrant de multiples possibilités pour vos projets d'aménagement. Située à Château-Gontier, cette maison combine confort, charme et fonctionnalité. Venez la découvrir et laissez vous séduire par son potentiel unique. Contactez nous dès aujourd'hui au pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE : C réf : 34765-GL honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34765-GL

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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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