6 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Forbach (57600) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

FORBACH (57600)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison familiale sur les hauteurs de FORBACH : A VENDRE ! Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER : Venez découvrir cette jolie maison familiale dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de FORBACH. Elle vous offrira tout le confort et la quiétude que l'on peut t'attendre. Elle se compose de la façon suivante : une petite entrée desservant salon-séjour sur cuisine ouverte avec cellier, idéal pour le stockage. Traversant et lumineux ce bel espace vous donne un accès direct au jardin par la grande terrasse à l'abri des regards. Depuis la terrasse, accédez au joli jardin et à la grande dépendance de 44 m2 (deux plateaux de 22 m2 chacun) qui pourra accueillir du stockage ou bien être aménagé comme un espace de réception, de jeux ou de bureau pour une activité professionnelle. Au premier étage : deux belles chambres dont la chambre parentale avec des rangements et un accès balcon. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasques complètent ce niveau. Aux combles : un dégagement desservant deux chambres. Au sous-sol : encore du rangement et de la fonctionnalité avec un bel espace buanderie, cave et chaufferie. Pour votre confort : aucun travaux à prévoir, la maison est dans un très bon état général, tout a été fait ! Réfection de la façade, changement du système de chauffage avec pompe à chaleur, plomberie, électricité, menuiseries, embellissement général, cuisine, salle d'eau. Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages et à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite ou via notre site ORPI JUNG IMMOBILIER et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir votre future maison ! Référence agence : 3781
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 119 et 1 513 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7NEB-19X-A7S

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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