Maison familiale sur les hauteurs de FORBACH : A VENDRE !
Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER :
Venez découvrir cette jolie maison familiale dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de FORBACH. Elle vous offrira tout le confort et la quiétude que l'on peut t'attendre.
Elle se compose de la façon suivante : une petite entrée desservant salon-séjour sur cuisine ouverte avec cellier, idéal pour le stockage. Traversant et lumineux ce bel espace vous donne un accès direct au jardin par la grande terrasse à l'abri des regards.
Depuis la terrasse, accédez au joli jardin et à la grande dépendance de 44 m2 (deux plateaux de 22 m2 chacun) qui pourra accueillir du stockage ou bien être aménagé comme un espace de réception, de jeux ou de bureau pour une activité professionnelle.
Au premier étage : deux belles chambres dont la chambre parentale avec des rangements et un accès balcon. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasques complètent ce niveau.
Aux combles : un dégagement desservant deux chambres.
Au sous-sol : encore du rangement et de la fonctionnalité avec un bel espace buanderie, cave et chaufferie.
Pour votre confort : aucun travaux à prévoir, la maison est dans un très bon état général, tout a été fait ! Réfection de la façade, changement du système de chauffage avec pompe à chaleur, plomberie, électricité, menuiseries, embellissement général, cuisine, salle d'eau.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages et à vous installer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite ou via notre site ORPI JUNG IMMOBILIER et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir votre future maison !
Référence agence : 3781 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 119 et 1 513 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7NEB-19X-A7S
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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