2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300) | Ouest

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coeur de ville - Rue de Montreuil Ce charmant appartement, situé au deuxième étage sur cour avec ascenseur, a été récemment rénové par un architecte. Idéalement placé à 100 m du RER A et à 200 m des métros, au pied de tous les commerces, il offre une excellente accessibilité. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte et une chambre de 15 m² avec rangements sur mesure et salle d'eau privative. Il se compose également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité. L’immeuble de standing dispose d’un gardien et de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé. Contactez-nous pour une visite ! Exclusivité Moriss Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

745 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 745 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc, Demande de désignation d'un admin. provisoire, Demande de désignation d'experts

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MORISS 5 EME
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82626193

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MORISS 5 EME
8 Rue Claude Bernard 75005 Paris
75005 Paris
Siren : 919537894
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