2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Le Cannet (06110) • Appartement

212 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LE CANNET (06110)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LE CANNET - Grande Bretagne : votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme et agréable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout pour un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 104 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1861.12 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 756 et 1 024 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 104
  • Charges prévisionnelles : 1 861 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5414

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LES BASTIDES DE MOUANS 457 AVENUE DE GRASSE 06370 Mouans-Sartoux
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Siren : 484549084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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