Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Situé à proximité de l'église Notre-Dame et du bois de Vincennes, ce loft déploie ses 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) sur deux niveaux.
Conçu dans un esprit contemporain, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux grâce à sa large verrière et ses volumes généreux.
Au sein d'une rue à sens unique et paisible, ce bien atypique se distingue par sa configuration ingénieuse. Les jeux de niveaux et la charpente métallique ajoutent du cachet à cet espace pensé pour la convivialité et le confort.
La vaste entrée ouvre sur un espace baigné de lumière. Ce niveau accueille une première chambre, offrant calme et intimité. Le parquet, aux teintes chaleureuses, s'étend jusqu'à la mezzanine et sa seconde chambre ouverte qui surplombe l'espace de vie. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, se distingue grâce à son mur en carreaux de verre qui apporte une touche singulière et lumineuse à cet espace.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est organisée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet ensemble, coiffé d'une verrière, véritable âme du loft, profite d'une belle luminosité et de volumes généreux.
Le mélange harmonieux de l'acier, du verre et du bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort.
Une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Le calme, l'emplacement ainsi que les aménagements sur mesure rendent ce loft unique sur le secteur.
Metro Ligne 1 Saint-Mandé : 13 minutes à pied
Commerces et écoles : 5 minutes
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1300 € et 1810 € (abonnements compris).
Contact : Camille RSAC : 934 726 043 Créteil
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2012.00 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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