4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Monmousseau - Verollot

470 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité Keller Williams À Ivry sur Seine, au pied de tous les commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la station de métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7), et à 3 minutes à pied de la station de RER C « Ivry sur Seine », Appartement traversant de 97 m², qui vous propose une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 43 m², 3 chambres donnant toutes sur une cour calme et arborée, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main et un dégagement avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et poussettes, de prestations de qualité (parquets massifs, double vitrage, rangements faits sur mesure …) et de la fibre optique. L'appartement est dans un très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la cuisine a été refaite en 2024. L'immeuble, très bien entretenu et sécurisé, l'habitabilité, l'agencement, la spacieuse pièce de vie, le calme, la bonne performance énergétique (dpe : D), les nombreux rangements et sa localisation vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Elodie POLLET RSAC Paris n°920 952 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 4 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 11257

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52 BOULEVARD DE L YERRES EVRY 91000 EVRY COURCOURONNES
91000 EVRY COURCOURONNES
Siren : 497765206
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