3 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

419 000 €

Appartement

3 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Opéra

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Secteur privilégié à proximité immédiate du Vieux-Port, ce loft en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds ainsi que ses larges ouvertures, s'ouvre sur une vue dégagée sur le cours Estienne d'Orves, offrant un cadre à la fois élégant et chaleureux. À l'étage, une des deux chambres surplombent cet espace central, renforçant l'impression de volume et de clarté. Situé dans un ensemble sécurisé, ce bien allie confort moderne et emplacement recherché, au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 663 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13364

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1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME
13004 MARSEILLE 4EME
Siren : Marseille
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