3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017) | Pereire

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans le 17eme arrondissement, cet appartement de 73 m² allie élégance et modernité. Niché au premier étage d’un bel immeuble ancien, il bénéficie d’une vue agréable sur une petite rue calme. Ce bien se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec baignoire, ainsi que d’un WC séparé. À rafraîchir, cet appartement offre actuellement une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Son emplacement est idéal : vous serez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que boutiques, restaurants, cafés et marchés. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

274 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75017151

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23 Rue du Rocher 75008 Paris
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