Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
L'Agence Mercure Rhône Alpes vous propose à la vente un bel Appartement de 104 m² au Cœur du Quartier d'Ainay
Description :
Situé au calme au cœur du quartier d'Ainay, à proximité immédiate de la Saône et de toutes les commodités, cet appartement charmant de 104 m² est idéalement placé dans un immeuble bien entretenu. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet espace traversant Nord-Sud offre un cadre de vie agréable.
Disposition :
•Entrée : Accueillante avec une porte blindée pour assurer la sécurité.
•Cuisine : Spacieuse avec un espace repas, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour un rangement optimisé et un espace de travail supplémentaire.
•Séjour : Confortable et lumineux, idéal pour se détendre.
•Bureau : Parfait pour un espace de travail ou de lecture.
•Chambres : Deux chambres offrant calme et tranquillité.
•Salle de bains : Équipée de double vasques pour plus de confort.
•Toilettes : Séparées pour plus de praticité.
Caractéristiques :
•Éléments anciens : Beaux parquets, cheminées et moulures ajoutant du cachet à l'appartement.
•Cave et grenier : Espace de stockage supplémentaire.
•Local vélos et poussettes : Facilite les déplacements quotidiens.
Cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en plein cœur de Lyon.
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
35 lots dont 10 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 920 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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