5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

550 000 €

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Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur de LA HUME, avec plage, port et commerces à pied ! Située au calme, Maison 5 pièces rénovée de 95 m2, sur une jolie parcelle de 644 m2 sans vis-à-vis et arborée d'arbres fruitiers ! (pommiers, poiriers et pêchers) Elle se compose d'un salon exposé Est Ouest, une salle à manger avec cuisine intégrée, 3 chambres d'environ 9 m2, 2 salles d'eau, et 2 WC. Grande terrasse couverte exposé Ouest + Balcon à l'étage avec vue dégagée ! Et en complément un Atelier . Visites uniquement sur RDV. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. David SAUBESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88221419000010 - RCS BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN BASSIN D ARCACHON
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 527

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NESTENN BASSIN D ARCACHON
3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE-DE-BUCH
33260 LA TESTE-DE-BUCH
Siren : 879557247
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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