Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement d'exception avec TERRASSE et VUE DEGAGEE au cOEur de Sanary
Venez découvrir cet appartement unique de 93m², situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 lots, entièrement rénovée avec soin (façade, toiture et espaces extérieurs).
Idéalement positionné à moins de 10 minutes à pied du port et du célèbre marché de Sanary, ce bien prestigieux allie élégance, confort moderne et emplacement de choix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Cet espace de vie spacieux et ouvert s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des rangements ingénieux et de nombreux placards, offrant confort pratique et esthétique.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres élégantes, toutes équipées de grands dressings. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète cet espace, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces exceptionnels : un balcon orienté plein sud de 10 m² et une vaste terrasse sud/ouest de 23 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des couleurs des derniers rayons de soleil, des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en toute sérénité.
L'appartement a été intégralement refait à neuf avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, matériaux de qualité supérieure, vidéosurveillance, et places de parking prêtes à accueillir une borne de recharge pour véhicules électriques. La résidence propose également des espaces verts communs soigneusement aménagés et un local à vélos.
Cet appartement rare allie modernité, luminosité et situation idéale au cOEur de Sanary. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Padel - EI(ID 86331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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