Maison

2 pièces

66m²

 • 66m²

• 1 chambre

AIGUILLON (47190)

45 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison en pierre située dans le centre-ville d'Aiguillon, Idéal Investissement Locatif ou premier achat. Bien atypique, plein de charme, situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Maison de 66 m² avec garage et balcon. l'habitation se compose d'un salon, une cuisine donnant sur un balcon qui a été refermé en ossature bois pour augmenter la surface habitable, une chambre, un grand palier, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable. Une cave et un garage complètent l'ensemble de la maison. L'isolation en laine soufflée de 30 cm au grenier et l'inertie des murs ajoute du confort à la maison. Travaux à prévoir, raccordé au tout à l'égout. Stationnement possible devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cerejo Ana Alexandra - EI(ID 34688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.