4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Marly le Roi (78160) • Maison

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

MARLY LE ROI (78160)

320 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Opportunité !! Venez découvrir cette maison de 78 m², type meulière, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'une grande cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Mais pourquoi pas créer un grand espace de vie ouvert après travaux, pour un intérieur moderne et lumineux? A l'étage, les deux chambres rénovées sont spacieuses et vous avez la possibilité d'aménager une salle d'eau, en plus de celle du RDC. Au sous-sol, la buanderie et une cave sont idéales pour le rangement. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2019. Le terrain de 305 m² vous propose à l'avant une cour privée offrant la possibilité de stationner une voiture et à l'arrière un petit jardin arboré à aménager pour profiter des beaux jours. . L'arrêt de bus pour Saint-Germain-en-Laye est à quelques pas de la maison et la ligne de train L à 12 minutes de marche. Les commerces se trouvent à proximité. Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Proposition faite visuellement ?Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 309 179 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6501917

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78750 Mareil Marly
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