3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

110 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | La Croix Rouge

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 9e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons cet appartement T3/4, au 9ème étage sur 15 avec ascenseur, dans la résidence des Vieux Cyprès. Il est composé : - d'un salon donnant sur une première loggia carrelée, - d'une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 3ème chambre, - d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à la seconde loggia carrelée, - d'une salle d'eau avec douche, - un WC séparé, - 2 chambres dont une de plus de 12m2 avec grand dressing attenant. Les deux chambres bénéficient d'une belle vue dégagée sur le pic de l'étoile. Appartement très lumineux, sans vis à vis, électricité refaite, double vitrage et volets roulants. Pour toutes visites, contacter Julie Siniscalchi ou par mail Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

210 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 928 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1655

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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